Maîtrise d'œuvre et réhabilitation lourde de bâtiments

Nos missions de maîtrise d'œuvre

Selon l'opération, nous prenons en charge tout ou partie des phases :

• Conception : faisabilité, avant-projet détaillé (APD), projet (PRO).
• Consultation : dossier de consultation des entreprises (DCE), assistance à la passation des contrats de travaux (ACT) et analyse des offres.
• Exécution : visa des études d'exécution (VISA), études d'exécution (EXE), suivi de chantier.
• Réception : accompagnement jusqu'à la réception et la levée des réserves.

En assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO), nous pilotons les phases d'études, coordonnons les intervenants et suivons les travaux aux côtés du maître d'ouvrage.

La réhabilitation lourde, une part importante de notre activité

Réhabiliter un immeuble, c'est composer avec l'existant : structure à diagnostiquer et à renforcer, ouvertures à créer, enveloppe à moderniser, occupants à préserver. À Place de Seine (Levallois-Perret), pour Commerz Real / Yxime, la mission couvrait les phases APD à EXE sur un immeuble de 10 niveaux et 3 sous-sols (12 M€ HT) : escaliers, verrière, murs-rideaux, renforcements, réparation des sous-sols et parkings, étanchéité et façades.

Nous sommes également intervenus sur le show-room Dior à Grasse (transformation de l'usine historique Roure), le parc tertiaire Eco-Park à Louveciennes en site occupé, les immeubles de la Place de Berlin pour le Groupe ADP, le siège de la DIAC — RCI Banque (mise en conformité accessibilité et sécurité incendie en maintenant l'exploitation) et le suivi d'exécution d'une réhabilitation pour La Poste Immobilier boulevard Brune.

Clos couvert et enveloppe

Façades, couvertures, étanchéité : nous concevons l'enveloppe et coordonnons ses interfaces techniques avec la structure. Aux Renardières, pour EDF, le projet du poste « Energy » comprenait l'étanchéité et une terrasse végétalisée ; à Place de Seine, une verrière métallique, la réfection des murs-rideaux et celle des façades.

Économie de la construction

Estimation, quantitatifs, constitution du DCE, analyse des offres et maîtrise du budget travaux accompagnent chaque phase. L'audit du Fairway à Montrouge a par exemple été assorti d'une estimation budgétaire des travaux préconisés.

Équipements publics et sites exigeants

Nos missions de maîtrise d'œuvre concernent aussi des équipements et des sites sensibles : CNPE d'EDF à Nogent-sur-Seine (bâtiment de contrôle d'accès, 1,6 M€ HT, et magasin relais, 1,9 M€ HT), Préfecture de Police de Paris (575 k€ HT), Musée du quai Branly (450 k€ HT) et, pour la Ville de Montreuil, l'école Jean Moulin (phases APD, PRO et DCE).